En comparació amb la tradicional gestió in situ d’edificis de formigó prefabricat, hi ha tres problemes i enfocaments clau en la planificació de muntatges in situ, la disposició general in situ i la qualitat de l’edifici de muntatge final que s’ha de prestar una gran atenció i aquests problemes s’han de resoldre sistemàticament abans que s’inicia el projecte. No podeu deixar -ho a l'escena per fer canvis a mesura que aneu.
Actualment, els governs nacionals i locals tenen moltes polítiques de suport per a edificis prefabricats. Algunes zones desenvolupades econòmicament també estipulen les taxes mínimes de muntatge, com ara el 15%, el 20%, el 30%, etc. Imagina si la taxa de muntatge de la part estructural principal d’un edifici és tan baixa, com es pot anomenar un edifici prefabricat? Només es pot anomenar un edifici amb un nombre reduït de components de PC. Per tant, creiem que només es poden anomenar edificis prefabricats edificis amb un cert nivell de taxa de prefabricació de PC. En aquest context, és més significatiu discutir la gestió in situ d’edificis prefabricats i proporcionar millors solucions per a la construcció futura d’edificis. Referència de gestió.
La gestió tradicional del lloc de construcció té moltes mancances. No obstant això, en els darrers deu anys, amb la millora contínua del nivell de supervisió de les autoritats locals, l’augment gradual de la intensitat de la supervisió i el gran nombre de demostracions d’algunes empreses destacades, s’ha millorat tot el nivell de gestió del lloc. alçat dramàticament. Però encara hi ha alguns problemes difícils de resoldre. Per exemple, hi ha problemes com el soroll de la construcció nocturna que pertorba els residents, problemes de pols in situ, escassetat de mà d’obra i els problemes de qualitat comuns resultants. Aquests problemes semblen difícils de resoldre bé confiant només en la millora de la gestió. Els edificis prefabricats recolzats en la industrialització de la construcció poden solucionar millor els problemes anteriors.
En la pràctica contínua, hem trobat que en comparació amb la tradicional gestió in situ d’edificis prefabricats, hi ha tres problemes i enfocaments clau que requereixen una gran atenció, i aquests problemes s’han de resoldre sistemàticament abans que s’inicia el projecte i no es pot deixar fins que no es facin canvis.
1. Pla de muntatge in situ
La gestió del pla de construcció també és important que la gestió tradicional del projecte sigui errònia, no és tan difícil si alguna cosa no funciona. La indústria de la construcció tradicional és una indústria amb productivitat altament desenvolupada i diversos sistemes de subministrament de recursos estan molt desenvolupats. Teòricament, els recursos necessaris al lloc de construcció es poden desplegar en molt poc temps.
L’edifici prefabricat per PC és diferent. Té més components de PC que els edificis tradicionals. Aquesta és la diferència més gran. Els components de PC tenen dues característiques importants. En primer lloc, un sol component és molt pesat i difícil de moure. En segon lloc, s’ha de prefabricar i mantenir a la fàbrica abans de ser transportat al lloc.
Això dóna altes exigències a la planificació del treball. Cal calcular amb precisió quants components de PC hi ha a cada pis, com classificar -los i numerar -los i enviar els requisits a la fàbrica de PC amb antelació per a la personalització. La demanda arriba aviat i la fàbrica de PC no la pot apilar, donant lloc a inventari. La demanda arriba tard i la fàbrica de PC no la pot produir, cosa que afecta el progrés de la construcció. Al mateix temps, si un component de PC es perd o es danya durant el transport, s’aturaran altres treballs al lloc, donant lloc a una feina, que és un malbaratament enorme. A més, si l’ordre dels components de PC no és correcte, els components s’han d’ajustar in situ, molt difícil, que consumeix temps i intensiu en mà d’obra.
Llavors, com teniu previst? El treball de gestió de projectes de construcció prefabricat per PC ha de comprendre un nucli, és a dir, el "component de PC Reling" és el nucli del pla. Tota la resta ha d’estar sotmès a aquest pla i assignar diversos recursos amb components de PC com a nucli. Només fent això, tots els problemes es poden comprendre a les seves arrels, i l'escena ocupada aviat es tornarà tensa i ordenada.
La gestió de la construcció de la indústria de la construcció tradicional només pot treballar al lloc del projecte, però la gestió del pla dels edificis prefabricats ha d’aprofundir en la fàbrica de PC. Si hi ha un error de subministrament de fàbrica, no es pot resoldre en poc temps perquè la garantia dels recursos ha sofert canvis importants. En el passat, hi havia un subministrament il·limitat, però ara és un subministrament personalitzat. Per tant, per planificar bé, heu d’adaptar -vos a aquests nous canvis.
2. Disposició general del lloc
Aquest és un problema massa familiar per als llocs de construcció tradicionals. No obstant això, per als llocs de construcció de muntatge de PC, han aparegut noves situacions a causa de l'existència de components de PC.
El primer problema és l’aixecament vertical.
Anteriorment, no eren necessaris càlculs massa precisos. Si la grua de la torre no pot cobrir la zona, utilitzeu mà d'obra manual. Com que estan tots a trossos, es poden separar sense molta dificultat. Però ara ens trobem amb diverses tones o fins i tot deu tones de components de PC, i el mètode és molt diferent. En establir el disseny global, cal fer càlculs precisos per a l’aixecament. Quina és la distància d’elevació més llarga? Quin és el pes màxim d’elevació? Quina grua de torre tonatge és la més econòmica i rendible? Si el càlcul és equivocat amb antelació, sempre que un component no es pugui aixecar al seu lloc, tindreu grans problemes. En aquest moment, no es pot moure manualment. Es pot dir que no hi ha cap solució. Per tant, la selecció del model d’equips d’elevació vertical és un punt molt crític. Un model reduït causarà els problemes anteriors, un model sobredimensionat provocarà un augment dels costos i qualsevol inclinació comportarà pèrdues inconfusibles.
El segon problema important és el problema de la disposició del trànsit causat pel transport de components de PC al lloc.
Com que la capacitat de càrrega del camió de transport de components de PC és molt gran, cal considerar que el camió s’ha de transportar alhora i descarregar -se a prop del punt d’elevació, però no es pot transportar dues vegades. Això requereix que les carreteres de transport in situ siguin planificades amb cura, tenint en compte no només els requisits de gir dels vehicles de gran resistència, sinó també la capacitat de càrrega de la carretera. Si hi ha algun problema en qualsevol dels aspectes, el lloc de gestió de projectes serà caòtic i es produiran molts costos addicionals.
3. Qualitat de la construcció de muntatge final
Alguns problemes habituals de qualitat que són difícils de superar en edificis tradicionals, com ara la filtració d’aigua a les parets exteriors, el buit de guix, l’esquerdament, les desviacions geomètriques i una sèrie d’altres problemes, són teòricament difícils d’eradicar a mà. L’aparició d’edificis prefabricats pot solucionar aquests problemes comuns.
Tot i això, els edificis prefabricats resolen problemes antics, i no tot està bé. Probablement sorgiran nous riscos de qualitat. Si no hi prestem molta atenció, els nous problemes compensaran seriosament els beneficis aportats pel progrés tecnològic i els problemes fins i tot es tornaran més greus.
En comparació amb els mètodes de construcció tradicionals, els problemes de qualitat més típics dels edificis prefabricats entren principalment en tres categories:
Problemes de precisió de la instal·lació de components de PC.
Els components de PC inclouen principalment components de la paret exterior, components de la paret interior, components del sòl i altres components. A més, aquests components són pesats i el seu moviment ha de confiar en un gran nombre d’equips de grua de torre, que està fora de les capacitats del treball manual. La precisió d’aquests components durant el procés d’instal·lació determina directament la precisió geomètrica de l’estructura de l’edifici. En general, primer instal·lem components perifèrics. Com que aquest és el component que requereix la màxima precisió, si hi ha desviacions en la instal·lació de components perifèrics, comportarà dues conseqüències greus. En primer lloc, les parets exteriors del mateix pis són desiguals i, en segon lloc, no es pot garantir la verticalitat dels sòls adjacents. L’existència d’aquests dos principals problemes causarà problemes difícils de fer per l’aspecte i la sensació de la paret exterior. A més, si l’error acumulat és massa gran, afectarà greument la seguretat estructural. Per descomptat, la instal·lació de components interns de PC és relativament més fàcil de controlar. Però també ha de ser estrictament controlat dins de l'error admissible. Per controlar l’error de precisió d’instal·lació, cada empresa de construcció ha de formular mètodes de construcció estrictes i operar segons els mètodes de construcció per assegurar una col·locació precisa alhora. Només es poden reflectir els avantatges fonamentals dels edificis prefabricats.
Problemes de fiabilitat de la connexió vertical dels components de PC.
Si els edificis de PC volen millorar la taxa de muntatge, han de fer avenços en el conjunt estructural vertical. Si s’utilitzen abocaments interns i complements externs per crear edificis de PC, serà difícil reflectir els avantatges complets dels edificis prefabricats. Quan s’utilitzen components prefabricats en lloc de mètodes de colada per a components verticals, el major problema que es troba és la seguretat i la fiabilitat de les connexions verticals. El mètode de connexió de la planxa de màniga també és una tecnologia molt madura a Alemanya i Japó, i les especificacions del nostre país també tenen els estàndards de construcció i acceptació corresponents. Per tant, no ens hem de preocupar per la seguretat i la fiabilitat des d’una perspectiva subjectiva.
El problema més important en aquest moment és que cada unitat de construcció ha de seguir estrictament la tecnologia de màniga de lluentor i operar sense cap compromís. Assegureu-vos que la màniga sigui un producte qualificat, assegureu-vos que el material de lluentor és un producte qualificat i que la plenitud de la planxa in situ compleixi els requisits d’especificació. Aquests materials són qualificats i funcionen de forma estricta d’acord amb el procés, de manera que s’ha de garantir la qualitat. Totes les unitats de construcció han d’evitar l’oportunisme, en cas contrari comportarà grans errors. Actualment hi ha alguns productes al mercat que no han estat sotmesos a una inspecció i certificació estrictes i que no tenen patents. Són productes falsificats elaborats per algunes petites empreses, però els preus són baixos, de manera que són molt comercialitzables. Les empreses no han d’assumir riscos, en cas contrari, un cop es produeixin problemes de seguretat estructural, les pèrdues seran insuportables.
El problema de la impermeabilització de costures
L’avantatge de qualitat dels edificis de PC és que la fabricació de fàbriques substitueix la construcció manual in situ, però una fàbrica no pot construir una casa completa. La casa només es pot desglossar en components. Aquests components es produeixen a les fàbriques i la seva qualitat està garantida, tant segura com bonica. Tanmateix, quan aquests components es reuneixen al lloc, es creen un gran nombre d’articulacions a la connexió de cada component. Relativament parlant, les articulacions de les parets interiors són relativament fàcils de tractar. Tot i que hi ha algun problema, les conseqüències no són greus i és fàcil de reparar. Si hi ha algun problema amb les articulacions de la paret exterior, es produiran problemes greus. En primer lloc, l’aspecte es veurà molt compromesa i no es pot lliurar la casa. En segon lloc, les articulacions es filtraran, cosa que afectarà greument la funció d’ús, convertint -se així en un projecte no qualificat.
Per resoldre el problema de les fuites conjuntes, no n'hi ha prou amb confiar només en el procés de construcció. Primer s’ha de resoldre a partir del disseny estructural. La impermeabilització fiable ha de confiar primer en l'estructura. Per tant, a l’hora de revisar els dibuixos, s’ha de revisar detingudament el disseny estructural de impermeabilització. Tant si es tracta d’una articulació horitzontal com d’una articulació vertical, s’ha de fer bé el disseny estructural d’aigua. En segon lloc, en entrar a l’etapa final de muntatge, s’han de seure i rebaixar les juntes horitzontals. Sota l’acció de la gravetat, és completament possible evitar les fuites. Les articulacions verticals, ja que no hi ha cap estrena per gravetat i expansió i contracció causada per l’estrès de la temperatura, s’han de tractar amb precaució. S'han de fer almenys dues capes d'impermeabilització, una capa de morter d'expansió i una capa de cola impermeable i resistent al clima. Per descomptat, serà més segur si s’afegeixen tires d’aigua de goma a les costures. Si aquests processos es duen a terme de manera acurada i de manera normalitzada, es pot garantir que les juntes verticals no es filtraran.
La gestió in situ d’edificis prefabricats té moltes similituds amb els projectes tradicionals, però també té moltes més diferències avançades. En el procés de gestió específic, hem de mirar -ho dialècticament, cosa que significa que podem aprofitar plenament l’experiència i les pràctiques tradicionals, però al mateix temps hem de ser ferms i inigualables en la direcció del futur. La construcció prefabricada és l’única manera de seguir per a la indústria. El problema més important actualment és prendre seriosament els tres problemes principals que es plantegen, reforçar la investigació sobre la gestió del lloc de construcció sota les noves tecnologies i formar un model de gestió i control normalitzat i replicable. Sempre que el treball de control en procés es faci amb molta antelació, es poden resoldre la majoria de problemes dels edificis prefabricats. Per descomptat, pot haver -hi altres problemes al lloc, però sempre que es resolgui la contradicció principal, generalment no és massa difícil resoldre altres problemes menors.
En resum, la gestió in situ d’edificis prefabricats és una actualització de gestió de projectes tradicionals. Es requereix que aprofundim en el lloc, realitzem operacions normalitzades a cada node, formem instruccions de funcionament precises i factibles i formem un model de gestió més científic i eficaç. I aquest tipus de gestió ha de ser el mètode de millor qualitat i de baix cost. Un cop utilitzat de manera madura, la productivitat que allibera serà inconfusible.
A partir de l’actualització contínua de la gestió in situ, la qualitat dels productes està més garantida. Combinat amb els avantatges de l’estalvi d’energia, la protecció del medi ambient i la contaminació que els edificis prefabricats, el desenvolupament d’edificis prefabricats tindrà un gran valor per a tota la societat i tota la indústria.
